CONTEXT is een onafhankelijk stedenbouwkundig ontwerp en adviesbureau met passie voor ruimte.

We ontwerpen vanuit een geïntegreerde benadering met een maatschappelijk bewustzijn, gefocust op de doelstellingen van de opdrachtgever, de economische realiteit en respect voor de leefomgeving .

We maken masterplannen, beleidsadviezen, haalbaarheidsstudies, beeldkwaliteitsplannen, herbestemmingsstudies…

We begeleiden overheden, architecten, patrimoniumbeheerders, landschapsarchitecten, huisvestingsmaatschappijen en projectontwikkelaars. We onderzoeken, ontwerpen, calculeren, inspireren en monteren onze opdrachten tot een realistisch kwalitatief project.

 VAKGEBIED STEDENBOUW

Het vakgebied waarbinnen we actief zijn definiëren we zelf als toegepaste stedenbouw. Alhoewel stedenbouw sterke linken heeft met architectuur, planologie, vastgoedkunde en landschap, is het voor ons een aparte discipline.

Het opmaken van een geïntegreerd ruimtelijk ontwerp (masterplan) is een gecompliceerde ontwerp- en procesdiscipline die een specifieke vorming en ervaring vergt. De ontwerpers van CONTEXT hebben in dit vakgebied samen al ruim 20 jaar ervaring en willen volop binnen die sector verdergaan.

 OUTPUT BUREAU

Een stedenbouwkundig ontwerp resulteert niet per definitie in een bouwproject of landschappelijke inrichting. Het kan evenzeer zijn uitwerking vinden in een advies of begeleidingsopdracht, een voorstel tot ander gebruik of organisatie van gebouwen of ruimten, het al of niet aankopen van een site...

Bij een goed stedenbouwkundig plan hoort een degelijk planproces. Hierdoor kan een project in alle sereniteit de grenzen van de ruimtelijke draagkracht aftasten. Dit met een optimaal ruimtegebruik (rendement) en maatschappelijk draagvlak (vlotte vergunning) als resultaat.

Markttoetsingen, rendementsberekeningen, participatietechnieken, projectdefinities, visualisaties, workshops met aanvullende deskundigen en adviserende overheden behoren naast het klassieke architecturaal- of ruimtelijk ontwerp tot ons instrumentarium.

We kunnen hierbij rekenen op een breed netwerk in de diverse sectoren (vastgoed, onderwijs, administraties, investeerders, architectuurbureaus, besturen..) en specifieke opleidingen.

Belangrijke aandachtspunten zijn steeds:

- Het stellen van een juiste diagnose omtrent het vraagstuk en de beschikbare investeringsmogelijkheden
- Het bereiken van een voldoende groot draagvlak bij gebruikers en vergunnende overheden
- Een kwalitatief, duurzaam ontwerp die uitvoerbaar is binnen het vooropgestelde budget.

 VISIE OP DUURZAAMHEID

Duurzaamheid dient voor ons in eerste instantie te vertrekken vanuit het Gezond Verstand. Onze ervaring leert dat monitorings-, energie- en bouwtechnieken een middel zijn en niet het doel.

Een project is voor ons pas duurzaam als het stedenbouwkundig en sociaal maatschappelijk juist is opgebouwd, als de ruimtevraag en behoefte correct is ingeschat en als het geheel ruimtelijke kwaliteit en identiteit bezit.

Een passief gebouw of wijk die onregelmatig wordt gebruikt, onvoldoende dichtheid heeft voor het organiseren van voorzieningen (school, openbaar vervoer…) en onlogisch is ontsloten is verre van duurzaam.

Daarom gaat landschappelijke integratie, maatschappelijk draagvlak, herbruik van patrimonium, economisch rendement, sanering van onderbenut gebruik samen met de afweging van bijvoorbeeld een warmtekrachtkoppeling en doorgedreven klimatisatiebeheersing.

 ONAFHANKELIJKHEID EN KENNIS

De keuze van het juiste team van deskundigen is essentieel voor een goed procesverloop en project. Als stedenbouwkundigen met een basis in de architectuur, stedenbouw en ingenieurswetenschappen heeft het ontwerpteam van CONTEXT reeds heel wat vakkennis in huis. Indien noodzakelijk kunnen we rekenen op complementaire bureaus waar we reeds jaren lang mee samenwerken.

Ook eens onze opdracht is afgerond begeleiden we indien gewenst de opdrachtgever bij het zoeken naar een geschikte partner (architect, advocaat, investeerder, bouwgroep, uitvoeringsbureau…) om het project verder uit te voeren.

Anderzijds dragen we onze onafhankelijkheid hoog in het vaandel. De keuzevrijheid van onze klanten staat steeds voorop.

de ontwerpers van CONTEXT